2019南岗土拍汇总:全年仅4宗成交 新盘库存增添房价企稳

搜狐核心哈尔滨 2020-01-06 15:06:53
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地盘招拍挂是楼市生长风向标之一,在2019年扫尾之际,搜狐核心为大年夜家盘点一下2019年哈尔滨各区域土拍情况,将来冰城置业热点、房价走势亦可从中窥得一二。

回想2019年的哈尔滨楼市,最让人津津有味的就是“新区黑马”横空而出和“土拍大年夜战”硝烟四起。

据搜狐核心统计,2019年哈尔滨地盘市场周全开闸,全年供给地盘84宗,总面积428.4万平方米,全年成交地盘66宗,总成交面积332.5万平方米。而2018年哈尔滨地盘供给41宗,总供给面积202.2万平方米,地盘成交33宗,总成交面积177.6万平方米。不论是供给量照样成交面积,同比2018年都是翻倍迸发式增长。

地盘招拍挂是楼市生长风向标之一,在2019年扫尾之际,搜狐核心为大年夜家盘点一下2019年哈尔滨各区域土拍情况,将来冰城置业热点、房价走势亦可从中窥得一二。

明天为大年夜家盘点南岗区2019年的地盘供给和地盘成交汇总。

2019年南岗区地盘供给7宗,总供给面积33.83万平方米,全年共成交地盘4宗,总成交面积20.29万平方米。

与上半年松北新区土拍红火气候不合的是,南岗区上半年地盘市场表示冷淡,供给和成交均为零,直到银十地盘市场才开闸,全年共供给商住地块7宗。这7宗地块,集中于哈西商圈,同比2019年炙手可热的群力西区和松北新区,哈西区域成熟度远高于二者,哈西万达、金爵万象、西城红场等多个成熟商圈环绕,教导资本分布集中,高铁站、客运站、公交+地铁,无缝换乘,区域交通高度蓬勃,成熟的配套不止吸引购房者,也是房企们争相抢驻的启事。

2019年南岗区不只地盘供给少,地盘成交数量更是比同在郊区的喷鼻坊、道外少,全年唯一4宗地块成交让渡。这4宗地块均位于哈西商圈,特别是年尾成交的NO.2019HT038、NO.2019HT040,地位优良,竞拍时多家房企鏖战,溢价率高达20%,终究由金地集团和汇龙地产支出囊中。

2019年南岗区顺销项目21个,新入市项目6个,包含鲁商悦将来、汇智中间凯盛源广场等,南岗区地处哈尔滨主城区,各项配套成熟完美,教导资本集中,特别是有名小学,简直全部集中在该板块。不论是老城区的二手房照样哈西的新盘,都遭到家长们的喜爱。南岗区受区域限制影响,地盘供给呈降低趋势,新盘库存少,市场需求高,可以预感2020年新盘价格会出现一个稳中走高的趋势。

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